Appartement - 66 m² - 3 pièces à Pantin

Découvrez ce superbe appartement de 66 m², niché dans un quartier paisible et moderne de Pantin. Situé au 1er étage d'un immeuble contemporain de 2021, cet espace de vie offre une ambiance chaleureuse grâce à sa vue dégagée et son exposition Sud-Est, inondant les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée.

Dès votre entrée, vous serez accueilli par des rangements intégrés qui optimisent l'espace. La cuisine ouverte, entièrement équipée avec four, plaque électrique, hotte, congélateur et réfrigérateur, s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse aménagée, idéale pour des moments de détente en plein air. Les deux chambres, dont l'une est dotée de placards intégrés, offrent un espace de repos confortable. La salle de bains fonctionnelle est équipée pour accueillir un lave-linge, et les WC séparés ajoutent une touche de praticité.

Pour votre confort, une place de parking attitrée en sous-sol sécurisé et un local vélo sont à votre disposition, complétant les prestations de ce bien.

Côté mobilité, vous bénéficiez d'un emplacement de choix avec le métro ligne 7 (Fort d'Aubervilliers), le Tramway T1 (Maurice Lachâtre) et l'arrivée imminente du métro ligne 15 du Grand Paris, tous accessibles en moins de 10 minutes à pied.

Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec ses espaces verts, tout en étant proche des écoles pour les familles.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 66 m²
- Étage : 1er sur 5
- Chauffage : Individuel
- Charges de copropriété : 155 €/mois (comprenant eau chaude et froide, entretien des parties communes, ascenseur)
- Taxe foncière : 1500 €/an
- Consommation énergétique : 69 kWh/m².an (Étiquette A)
- Émission de gaz à effet de serre : 2 kg CO2/m².an (Étiquette A)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.