Maison - 160 m² - 5 pièces à Pantin

Zefir vous propose à la vente cette charmante maison neuve de 5 pièces, d'une surface de 160 m², idéalement située dans une petite impasse pavillonnaire à Pantin, à proximité immédiate du métro.

Fin des travaux prévue en 2025 (garantie décennale).

Ce bien, réparti sur 4 niveaux, offre des prestations modernes, fonctionnelles et de qualité :

Répartition des espaces :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une suite parentale avec dressing et salle d'eau comprenant une grande douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie. Accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.

1er étage : Un séjour spacieux et lumineux donnant sur un balcon, une vaste cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, ainsi qu'un WC séparé.

2e étage : Deux chambres avec rangements intégrés et une salle de bain et WC.

3e étage : Une grande chambre, avec sa propre salle d'eau (douche à l'italienne) et WC.

Atouts de la maison :
- Construction récente aux normes modernes,
- Pompe à chaleur Air/Air assurant chauffage en hiver et climatisation en été – une solution économique et performante,
- Terrasse au rez-de-chaussée + balcon à l'étage pour profiter de l'extérieur,
- Une place de parking incluse,
- Double vitrage pour un confort thermique optimal,
- Rangements intégrés dans toutes les chambres.

Un environnement calme, tout en restant proche de l'hypercentre et des commerces de proximité.

Parce que la localisation compte aussi :
- Métro ligne 5 – station Église de Pantin à environ 6 minutes à pied,
- Réseau de bus à environ 3 minutes à pied,
- École maternelle à environ 3 minutes à pied,
- École primaire à environ 5 minutes à pied,
- Square à environ 7 minutes à pied,
- Canal de l'Ourcq à 5 minutes à pied, pour les balades et activités en plein air,
- Grand parc avec bois de Pantin à environ 7 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- DPE : B (bonne performance énergétique),
- Mode de chauffage : Pompe à chaleur Air/Air (chauffage + climatisation),
- Eau chaude : Électrique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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