Appartement - 36 m² - 2 pièces à Pantin

Iad France - Kevin Fossati (06 19 58 71 79) vous propose : Appartement 2 pièces à vendre à Pantin - Au calme et bien agencé. Dans un charmant immeuble de 1930, récemment ravalé, cet appartement situé au premier étage, sur cour, offre une surface de 35.61 m². Il se compose d'une entrée desservant les 3 pièces principales : la chambre, la cuisine séparée aménagée et le salon, on y trouve également une salle d'eau. Agréablement agencé, il bénéficie d'une exposition unique sud-est, d'une très belle hauteur sous plafond de 2,9m et d'un parquet ancien. L'appartement se trouve dans un bon état général, sans gros travaux à prévoir. Le bâtiment inclut un digicode et un interphone pour votre sécurité. De plus, la fibre optique est disponible pour une connexion internet haut débit. Idéalement situé à Pantin, proche des commerces (Leclerc), des transports en commun (métro Hoche) et à 500m du canal, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Le bien s'accompagne d'une cave. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour une visite dès aujourd'hui ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 38 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 116.38 € par mois (soit 1396.6 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Fossati EI (ID 32873), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 842395493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.