Terrain - 5 707 m² à Pampelonne

Proche d'Albi et de Rodez : Terrain plat à bâtir à Pampelonne (81190) de 5 707 m2 constructible.

Venez découvrir ce beau terrain constructible dans un environnement paisible et verdoyant à seulement quelques minutes du centre de Pampelonne et l'autoroute N88 en direction d'Albi et de Rodez.

Caractéristiques :

Terrain plat et facile à aménager
Belle exposition plein sud / sud-ouest, idéale pour une maison lumineuse et économe en énergie
Environnement calme et champêtre, sans vis-à-vis direct
Altitude : entre 420 et 423 m, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante

Atouts techniques :

Une étude de sol G1 complète a été réalisée (novembre 2025) confirmant la bonne constructibilité du terrain :
Sol composé d'argiles et cailloutis homogènes
Pas de nappe phréatique détectée
Possibilité de fondations superficielles (ancrées à environ 1,3 m)
Terrain non inondable et faible risque sismique

Les plus :

Emplacement au calme, dans un secteur très ensoleillé
Accès facile par chemin peu passant
Vue dégagée et cadre bucolique
Idéal pour un projet de maison individuelle avec jardin, piscine ou terrasse plein sud
Ce terrain allie sérénité, exposition optimale et facilité de construction — un cadre parfait pour bâtir votre future maison dans le Tarn.

Il y a une possibilité de diviser cette parcelle en 3 terrains.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour obtenir le plan et visiter ce beau terrain !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Christian Dablanc - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Toulouse sous le n°525216396.
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