Bureau - 558 m² à Pamiers

Bureaux – 558 m² – PAMIERS (Ariège – Occitanie)

Bureaux de standing à vendre

Situé au cœur d'une zone d'activité dynamique et recherchée de Pamiers, ce bâtiment à usage de bureaux offre des prestations de haute qualité dans un environnement professionnel en plein essor.
Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'un axe autoroutier majeur, assure une excellente visibilité et une accessibilité optimale pour vos collaborateurs et vos clients.

Édifié en 2017 (construction traditionnelle), l'immeuble développe une surface totale d'environ 558 m², répartie en :
- Espaces bureaux modulables, lumineux et modernes
- Salle multifonction d'environ 128 m²
- Cuisine équipée contemporaine
- Garage / zone de stockage d'environ 118 m²
- Surface terrain : 1 690 m²

Les équipements techniques sont de haute qualité :
- Chauffage et climatisation réversible gainable avec pilotage centralisé
- Menuiseries aluminium double vitrage 4/24/6
- Volets roulants aluminium motorisés avec centralisation
- Deux systèmes d'alarme pour une sécurité renforcée

Un grand parking privatif complète cet ensemble, permettant un stationnement aisé pour vos équipes et visiteurs.
Le bâtiment affiche une performance énergétique de classe B, gage d'efficacité et de confort.

Ces locaux de standing représentent une opportunité rare d'implanter votre activité dans un cadre professionnel alliant confort, visibilité et accessibilité au cœur de l'Ariège.

Actuellement loués par plusieurs sociétés pour un montant de loyer de 5 000 € HT hors charges. Le bien sera libre de toute occupation le jour de l'acte définitif.
Référence agence : 2951