Maison de ville - 220 m² - 9 pièces à Pamiers

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304 000 €

220 m²

9 pièces

6 chambres

Description :

? Maison de caractère à Pamiers ? Charme, rentabilité et douceur de vivre ? Au coeur de l'Occitanie, découvrez cette superbe demeure de caractère, idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Pamiers. Nichée sur un terrain de 535 m², cette maison T7 allie à la perfection authenticité, confort moderne et potentiel locatif attractif. Entièrement rénovée avec goût, elle s'étend sur trois niveaux desservis par un ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois élégant et pratique. Vous y trouverez : ? 6 grandes chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bain, ? Une cuisine équipée moderne et conviviale, ? Un séjour lumineux idéal pour partager de beaux moments, ? Un studio indépendant en rez-de-chaussée avec véranda ? parfait pour un revenu complémentaire ou un espace d'accueil. A l'extérieur, un jardin paisible et une cuisine d'été invitent à la détente et à la convivialité. Le tout complété par un garage et un chauffage central pour un confort optimal toute l'année. Proche des écoles, commerces et commodités, cette propriété offre une situation géographique privilégiée. Actuellement louée en colocation, elle constitue une opportunité d'investissement rare, alliant rentabilité immédiate et valeur patrimoniale pérenne. Que vous cherchiez un placement sécurisé ou un coup de coeur pour y vivre, cette maison a tout pour séduire. ? La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de la SARL G.Rouch Immobilier "Demeures Maisons Patrimoine" , partenaire indépendant en immobilier du réseau France Proprio (sans détention de fonds) Carte pro N° CPI 09012016000012792 , Siret RCS Foix 82188731200014, représentée par Rouch Gilbert gérant. Gilbert Rouch Demeures - Maisons - Patrimoine (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 821 887 312 - Foix.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
220 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 220 m²
6 Chambres

Informations complémentaires
Dont 5 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Rdc, avec salle d'eau
Chambre 2 : Rdc, avec salle d'eau
Chambre 3 : 2nd étage
Chambre 4 : Rdc
Chambre 5 : Rdc
Chambre 6 : Rdc
Cuisine aménagée

Informations complémentaires
Aménagée, 1er étage
1 Salle de bain

Informations complémentaires
Rdc, wc
3 Salles d'eau

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes
Salon

Informations complémentaires
Rdc
Salle à manger

Informations complémentaires
Rdc
1 Bureau

Informations complémentaires
Rdc

L'extérieur :

Jardin de 535 m²
Terrasse
Balcon
Cuisine d'été

Informations complémentaires
Rdc
Garage de 16 m²

Informations complémentaires
Rdc

Les équipements :

Ascenseur
Fibre optique
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel
État :

Extérieur : Bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Vue :

jardins
Étage :

2nd étage

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

2