Maison - 120 m² - 4 pièces à Pamfou

Dans le village de Pamfou, cette maison rurale de 120 m² saura vous séduire par son charme, son authenticité et son beau potentiel grâce à sa dépendance de 100 m².
La maison principale vous propose au rez-de-chaussée une grande cuisine équipée, un salon séjour de 45 m² avec poutres et cheminée, une salle d'eau avec wc.
Au 1er étage, un palier avec placard dessert deux chambres et une pièce utilisée actuellement en dressing, ainsi qu'une salle de bains.
Séparée de la maison par une jolie cour, la dépendance vous propose actuellement un garage de 26 m², un cellier, une cave et une pièce de 15m² au rez-de-chaussée.
A l'étage vous attend une superbe pièce de 50 m², lumineuse, que j'aurai le plaisir de vous faire découvrir lors de notre visite.
Cette dépendance augmente considérablement votre surface habitable et vous permet de laisser libre cours à votre imagination pour de beaux projets.
Côté jardin, vous pourrez pleinement profiter d'une piscine chauffée et de sa terrasse.
La maison est équipée de fenêtres en bois double vitrage, de volets électriques et d'une chaudière gaz.
Le tout est édifié sur une parcelle de 380 m².
Pamfou est un village avec écoles et commerces de proximité, situé à quelques minutes de l'autoroute A5.
Intéressés ? Je suis à votre service pour une visite.
Cette annonce référence 208024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE MOREIRA (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 89191460800015.
Prix du bien : 360 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/07/2023
Score DPE : 177 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr