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Appartement - 105 m² - 4 pièces à Palavas-les-Flots

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780 000 €
105 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Rare, en 1ère ligne plage au centre ville de Palavas les Flots, rive gauche,

En dernier étage, très bel appartement 4/5 pièces avec superbe vue mer !

La surface habitable est de 105m2, prolongée par une terrasse avec barbecue de 11m2 plein sud, et d'un balcon de 9m2 côté nord.

Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière avec larges baies vitrées ouvrant sur terrasse face à la mer, d'une cuisine/salle à manger ouvrant sur séjour et terrasse.
Vous trouverez ensuite un couloir desservant une grande salle d'eau avec puit de lumière, une 2ème salle d'eau, 2 wc. 3 chambres ouvrant chacune sur un balcon avec belle vue dégagée sur les étangs et arrière pays.
Un cellier de 3m2 ainsi qu'un garage de 12.5m2 complètent ce bien.

Cet appartement unique est situé dans une petite résidence proche tous commerces, sécurisée avec ascenseur et accès PMR.
Il a été entièrement refait à neuf avec double vitrage, volets électriques, climatisation réversible, électricité refaite ainsi qu'isolation intérieure.

3 places de parking visiteurs sont également à la disposition de la copropriété.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 105 m²
  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
  • Cave

L'extérieur :

  • 2 Terrasses
  • Balcon de 20 m²
  • Parking
  • Box

Les équipements :

  • Ascenseur

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • Étage :
    5ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 5

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    63
  • Charges annuelles :
    2 352 €
Synthèse
Appartement à Palavas-les-Flots
780 000 €
Surface : 105 m²
Prix au m² : 7 429 €
Transaction :
Achat
Référence :
465V689A
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
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Appartement - 105 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Agence NAUTILE IMMOBILIER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
155
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 octobre 2025
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