Appartement - 60 m² - 3 pièces à Palavas-les-Flots

PALAVAS - Vue mer - Rive gauche : Plage à 50m, en deuxième ligne sur l'avenue St Maurice, appartement T3 traversant de 60m2 idéalement situé.

L'agence Négoce Habitat vous propose ce T3 traversant de 60m2 vue mer !! (60m2 incluant la loggia fermée de 12 m2 - 48m2 en loi carrez)

L'appartement est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 23m2, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Ce bien est complété par une grande loggia plein sud de 12m2, véritable prolongement de l'espace de vie.

Les + :
- un emplacement de stationnement dans la résidence
- plage à 50m

Une remise au goût du jour permettra de faire de cet appartement un vrai cocon face à la mer.

Prix en baisse, faites vite !!

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE (D) et la GES (D). Les valeurs numériques (1672/an pour l'énergie et 35kg CO2/m2/an).

Nous vous avons fait une proposition de visuels 'avant/après' avec une suggestion de travaux et aménagements générée par un logiciel d'intelligence artificielle donnée à titre indicatif. Les travaux et aménagements suggérés ne sont pas inclus dans le prix de vente.

Ref : MM436 / DPE : D / Prix de vente TTC frais d'agence inclus : 225 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) / NEGOCE HABITAT - Port : 06 76 23 96 43 / 04 99 92 79 78 www.negoce-habitat.com / Agence Négoce Habitat de Saint Jean de Védas / non détention de fond - Bien soumis au statut de la copropriété,numéro du lot : 8 - nombre de lots : 18 - Pas de procédure en cours - Charges : environ 65EUR/mois / Taxe foncière : 1200EUR /

Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Mme Mallaury MICHEL agent commercial, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC: 981328263 - 06.49.81.37.69.
Agence immobilière NÉGOCE HABITAT - 04 99 92 79 78 - www.negoce-habitat.com o SARL CGA IMMO Société à responsabilité limitée au capital social de 3 000EUR, Siège social situé 90, Rue Théophraste Renaudot 34430 ST JEAN DE VÉDAS - SIRET 830 537 403 00016 RCS MONTPELLIER - Carte pro no CPI 3402 2025 000 000 047 délivrée par la CCI de l'Hérault - RCP PRO AXA no0000007663064504 - Cotraitant avec NEGOCE HABITAT - SARL AFCR - au capital social de 5000EUR - siège social situé 117 avenue du Mas de Sapte 34160 St AUNES o SIRET 502 054 802 00025 - Carte pro no34022017000017628 o Garant Galian - 89 Rue de la Boétie - 75008 PARIS

Non détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr.