Maison - 135 m² - 6 pièces à Palaja

Je vous invite à venir décourvir cette maison individuelle de 135m² sur Palaja, secteur trés recherché, 5 kms de Carcassonne, sur terrain de 1504m² clôturé (avec portail motorisé) et arboré avec un joli potager. Cette maison dispose d'un agréable et beau séjour de 52m², avec parquet de qualité, une cuisine ouverte meublée et équipée (four - hotte- plaque de cuisson induction - lave vaisselle )de 16m², 4 chambres dont 2 avec salle d'eau . L'entrée vous propose également un cellier de 4m². La climatisation par split est installée dans la pièce principale. L'isolation a été refaite recemment.
Pour les beaux jours, un beau terrain avec piscine coque 9X4 de 2019 avec margelles et une jolie pergola en bois pour les déjeuners en famille. Vous bénéficiez de panneaux solaires installés en 11/2022 divisant par 2 la consommation électrique plus une revente électricité de 300€ annuelle.
Pour vos stationnements, de nombreuses places sont possible dans l'allée.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760.00 et 1070.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/arci/3066/fOQzT/bareme_honoraires_immoforfait_010422_33.pdf

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Philippe FATRAS - Tél. 0679278277
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 507 597 201 RSAC Carcassonne
RCP ALLIANZ 59 661 778