• Appartement - 57 m² - 3 pièces
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199 500 €
57 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

91120 – PALAISEAU – CENTRE-VILLE

EN EXCLUSIVITÉ – Appartement 3 pièces de 57 m² entièrement refait à neuf, lumineux, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.

Frédéric Dujour, consultant immobilier indépendant effiCity, vous présente ce charmant appartement situé rue Georges Sand, dans une petite résidence calme et verdoyante, à proximité immédiate des complexes sportifs et des commodités du centre-ville.

Agencement optimal du bien
• Grand séjour traversant baigné de lumière
• Cuisine ouverte et aménagée
• 2 chambres confortables
• Salle de bains
• WC séparés
• 2 grandes caves
• Une place de parking extérieur

Les + de l'appartement
• Lumineux et sans vis-à-vis
• Vue dégagée et environnement paisible
• Appartement rénové, prêt à emménager
• Proximité immédiate des écoles, commerces et transports
• À moins de 10 minutes à pied du RER B

Idéal pour un couple, une jeune famille ou un premier achat dans un cadre de vie agréable et recherché.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite :
Frédéric DUJOUR – Consultant immobilier indépendant effiCity
06 79 14 12 40
fdujour@efficity.com
efficity.com/fdujour
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frederic Dujour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Évry sous le n°908728090.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 57 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 57 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Radiateur, Fioul
  • Année de construction :
    1970
  • Exposition :
    Ouest
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 2

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    18
  • Charges annuelles :
    3 108 €
  • Taxe foncière :
    935 €
Synthèse
Appartement à Palaiseau
199 500 €
Surface : 57 m²
Prix au m² : 3 500 €
Transaction :
Achat
Référence :
197276
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 10:08
Appartement - 57 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
RESEAU EFFICITY
RESEAU EFFICITY
M. Frederic Dujour
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
215
kWh/m²/an
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
66
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 10 septembre 2025
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