Maison - 140 m² - 6 pièces à Palaiseau

Iad France - Melanie Maimoun vous propose : MAISON FAMILIALE RENOVEE - 140 m² - 4 CHAMBRES - JARDIN - PISCINE - SOUS SOL TOTAL Dans un quartier résidentiel très recherché de Palaiseau, au calme absolu et sans aucune nuisance sonore, à proximité des écoles, commerces, des transports (RER B à 6min à pieds et future ligne 18) et des axes routiers, la N118 (vers porte de Saint-Cloud) et l’A10 (vers porte d’Orléans), découvrez cette maison entièrement repensée et rénovée avec soin. D’une surface d’environ 140 m² (121 m² en carrez), elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois et ouverte sur deux terrasses, dont une exposition plein sud avec vue dégagée. La cuisine contemporaine, aménagée et équipée, prolonge élégamment l’espace de vie. Une chambre avec salle d’eau privative et des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants. Édifiée sur un terrain clos et paysagé de 367 m², la maison profite d’un magnifique jardin avec piscine plein sud, ainsi que d’un sous-sol total comprenant un garage pour deux véhicules. Deux véhicules supplémentaires peuvent être stationnés sur la parcelle. Les prestations haut de gamme renforcent son confort : climatisation réversible, pompe à chaleur, stores électriques sur l’ensemble de la maison, panneaux solaires permettant de réduire significativement la consommation énergétique, double vitrage, fibre optique, ravalement récent, installations intérieures intégralement rénovées, poêle à granules. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et sérénité, dans un environnement verdoyant et recherché. Une visite s’impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melanie Maimoun mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Évry sous le numéro 829463850, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.