Maison - 102 m² - 5 pièces à Paimpol

A découvrir sans tarder!

Maison de ville en pierres, proche des commerces (5 minutes à pied), écoles, port (3 minutes à pied), plage et gare (7 minutes à pied)! TOUT A PIED.

Entièrement à rénover, mais qui deviendra votre havre de paix.

Vous serez immédiatement séduit par la terrasse abritée donnant sur le jardin.

Pas en bord de route.
Mitoyenne d'un côté.
Exposition SUD-EST

PLACES de PARKING privatives et GARAGE.

JARDIN abrité d'environ 150 m² avec belle exposition.

GRANDES OUVERTURES pour des pièces lumineuses.
SÉJOUR avec cheminée et POÊLE A BOIS.

3 CHAMBRES à l'étage avec belles hauteurs sous plafond.
Salle de bain et WC séparés à l'étage.

TERRASSE agréable.
BUANDERIE.
Local de rangement et bûcher.

En plus, cette maison dispose d'une DÉPENDANCE permettant du stockage, un atelier ou un studio!
Peut être un logement supplémentaire ou revenu locatif.

TOUT-A-L'ÉGOUT conforme.
Devis faits pour l'année 2025 pour la rénovation et autorisation de travaux accordée.

Beaucoup de possibilités pour cette maison, un placement à fort potentiel!

PARFAITE POUR UNE FAMILLE AVEC ENFANTS.

N'hésitez pas à demander plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 978 616 - Greffe de SAINT BRIEUC) Tiphaine LE BRIAND Entrepreneur Individuel 06 68 34 04 97 - Réf.946746