Maison - 102 m² - 4 pièces à Paimpol

EXCLUSIVITÉ – 22500 PAIMPOL – SECTEUR CALME – PAVILLON 2020 – PLAIN-PIED – 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – SÉJOUR/CUISINE 52 M² – SURFACE HABITABLE DE 102 M² – NORMES RT 2015 – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE B

****** Cette maison bénéficie d'une garantie dommage ouvrage jusqu'en 2030. ******

Bienvenue dans ce pavillon de 2020, niché dans un lotissement paisible offrant une vue imprenable sur la baie, située à quelques pas de l'abbaye de Beauport.

L'agencement de la maison est le suivant :

- Une entrée avec des placards.
- Une pièce de vie (52 m²) avec un salon séjour ouverte sur une cuisine aménagée et équipée.
- Une première chambre (11,2 m²).
- Une seconde chambre (10,2 m²).
- Une troisième chambre (13,3 m²) avec une salle d'eau privative (2 m²).
- Une salle de bain (7,5 m²).
- Des toilettes indépendantes.

Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un garage (13 m²) accessible de la pièce de vie.
- Un petit chalet extérieur.
- Une terrasse carrelée exposée sud / ouest.
- Une terrasse carrelée côté baie.
- Un jardin.
- Deux places de stationnement.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est produit par un poêle à granulés.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
- Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants.
- La maison est raccordé au tout à l'égout.
- La maison est raccordée à la fibre optique.
- Diagnostic énergétique B (normes RT 2015)
- La parcelle de 514 m² est entièrement clôturée.

Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à Paimpol, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à dolympie@efficity.com en laissant vos coordonnées.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
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