Maison - 147 m² - 1 pièce à Paimpol

A vendre, au cœur de la campagne de Paimpol, un ensemble immobilier en pierre comprenant :
•Une maison principale de 147m2 sur étage avec au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une buanderie. A l'étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bain et un wc.
•Une deuxième maison de 125m2 sur trois niveaux, mitoyenne à la maison principale, à rénover entièrement. Possibilité d'agrandir la maison principale.
•Un gîte en duplex de 66m2 comprenant une pièce de vie avec cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc et une partie nuit en mezzanine.
•Une dépendance en duplex de 30m2 et un hangar.

Jardin de 1 643m2.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 030€ et 4160€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 ,2023 (abonnements compris)
Consommation énergétique primaire : 300 kWh/m²/an
Consommation finale : 159 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr

Mandat de vente n°2276

Prix de vente FAI : 364 750€ dont 4.21% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 350 000 € Thémis IMMO 1 rue du Général de Gaulle 22 200 Guingamp.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.