Maison de campagne - 152 m² - 6 pièces à Pailly

Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Laissez-vous séduire par cette belle maison ancienne de 152 m², pleine de caractère, parfaitement entretenue. Un bien rare, alliant charme de l’ancien et confort moderne, implanté sur un terrain de 822 m². Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un vaste vestibule donne le ton : de l’espace et un charme indéniable. Vous découvrirez ensuite une cuisine d’été ouvrant directement sur la terrasse et le jardin, idéale pour profiter des repas en extérieur grâce au barbecue intégré. Le séjour est un véritable coup de cOEur : Près de 70 m² de pièce de vie, Séjour cathédral, poutres et pierres apparentes, Cheminée avec insert, Cuisine ouverte aménagée et équipée : un espace chaleureux et convivial. Une salle d’eau avec WC complète ce niveau. À l’étage : Trois chambres confortables Une salle de bains avec WC Une spacieuse pièce palière, parfaite pour un bureau, un coin lecture ou un espace multimédia Un grenier offrant un rangement supplémentaire Prestations : Cave accessible depuis la cuisine Chauffage au gaz Double vitrage Tout-à-l’égout Terrain de 822 m² agréable et facilement exploitable Une maison au charme unique, avec de très beaux volumes et un esprit chaleureux. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.