• Maison - 103 m² - 4 pièces
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68 000 €
103 m²
4 pièces
3 chambres

Description :

Maison à rénover avec dépendances et vue dégagée

Située dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur la nature, venez découvrir cette maison à rénover !

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine lumineuse, un salon/salle à manger équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à granulés (neuf) offrant une atmosphère chaleureuse en toutes saisons, une chambre et une salle d'eau avec WC et chauffe eau solaire complète ce niveau.
À l'étage, une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies (bureaux, salle de jeux, espace détente...), deux chambres et une ancienne salle d'eau. Un grenier vient parfaire le potentiel de cette maison.

Les atouts de ce bien s'illustrent également à travers ses dépendances : une magnifique cave voûtée de 30 m², un atelier et un garage/bûcher de 40 m², idéals pour le rangement, les loisirs ou un projet artisanal.

À l'extérieur, un jardin clos de murs en pierres apparentes, intimiste avec une vue dégagée invitent à la détente et promettent de beaux instants en famille ou entre amis.

Je reste disponible afin de vous offrir une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 436 912 - Greffe de AUXERRE) Julie VANCRAEYNEST Entrepreneur Individuel 06 17 90 00 43 - Réf.918444

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 103 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 103 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 2 Salles d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 32 m²
  • Grenier
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin

Les équipements :

  • Cheminée

Autres :

  • Chauffage :
    Poêle, Granulé de bois
  • Vue :
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    273 €
Synthèse
Maison à Pacy-sur-Armançon
68 000 €
Surface : 103 m²
Prix au m² : 660 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938274762
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 103 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Julie VANCRAEYNEST
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
317
kWh/m²/an
9
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
9
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 juin 2024
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