Appartement - 72 m² - 4 pièces à Pacé

COUP DE CŒUR – T4 AVEC JARDIN PRIVATIF À PACÉ (AUX PORTES DE RENNES)
RARE SUR LE SECTEUR !

Découvrez ce superbe appartement T4 de 73 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente, sécurisée et de standing, au cœur d'un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, avec un accès rapide à Rennes.

Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif

Un extérieur comme une maison
Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec salon / séjour, ouverte sur une terrasse agréable prolongée par un jardin privatif.
Un véritable espace de vie supplémentaire pour vos moments en famille, vos repas en extérieur ou pour laisser les enfants jouer en toute sécurité.
La cuisine ouverte, aménagée et équipée offre un espace moderne, convivial et fonctionnel.

Un espace nuit confortable
3 chambres dont une chambre parentale avec dressing
Salle de bain - WC indépendant

+ de photos sur demande

Les + qui font la différence
Rez-de-jardin avec terrasse + jardin privatif
Résidence récente et sécurisée
Aucun travaux à prévoir – bien clé en main
Luminosité optimale
Quartier calme et recherché
Proximité centre-bourg de Pacé

Emplacement stratégique – Rennes Métropole

Bien rare sur le marché – à visiter rapidement !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite :
Hanane Essirard – Conseillère immobilier
07 84 66 66 60

Cette annonce référence 327921 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.

Prix du bien : 264 690,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 33
Charges prévisionnelles annuelles : 110,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 128 kWhEP/m²/an
Score GES : 24 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr