Maison - 168 m² - 8 pièces à Pacé

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680 550 €

168 m²

8 pièces

5 chambres

Description :

A seulement quelques minutes à pied des arrêts de bus, des collèges et du très apprécié bois de Champagne, découvrez cette belle maison familiale de 2000, nichée dans un environnement calme et résidentiel de la commune de Pacé. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition (Sud,Ouest,Est). Les volumes sont généreux, l'atmosphère chaleureuse, et la circulation fluide entre les espaces. La cuisine aménagée et ouverte, parfaitement intégrée à la pièce de vie, invite aux moments de partage en famille ou entre amis. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein Sud, récemment réalisée en 2025, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Un dégagement desservant un dressing et WC avec lave-mains indépendants complète ce niveau. Au premier demi-niveau, une chambre avec sa salle d'eau privative, parfaite pour une suite parentale ou un espace invités. Un bureau, idéal pour le télétravail complète cet étage. Au deuxième niveau, un dégagement dessert trois chambres lumineuses, toutes équipées de placards, une salle de bain, une lingerie et un WC indépendants. Au dernier demi-niveau, une chambre. Les plus qui font la différence : - Sous-sol aménagé avec une salle de cinéma, pour des soirées inoubliables - Jardin clos et arboré de plus de 550 m² - Ravalement de façade réalisé en 2025, aucun travaux à prévoir - Chaudière datant de 2024 - Exposition idéale offrant une luminosité tout au long de la journée Une maison clé en main, aux volumes généreux, dans un cadre de vie privilégié, parfaite pour une famille en quête de confort, de calme et de proximité avec les commodités. Un bien rare sur le secteur de Pacé - à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Extension et travaux de modernisation de 2010.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

8 pièces
168 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 168 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 11 m², 1er étage, avec placard - au sol: 12.71m²
Chambre 2 : Surface de 10 m², 2nd étage, sol en parquet, avec placard - au sol: 13.77m²
Chambre 3 : Surface de 8 m², 2nd étage, sol en parquet, avec placard - au sol: 11,64m²
Chambre 4 : Surface de 7 m², 3ème étage, sol en moquette, au sol : 16.15m²
Cuisine de 11 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
2 Salles d'eau

Informations complémentaires
Salle d'eau 1 : Surface de 4 m², 1er étage, attenante à la chambre 1
Salle d'eau 2 : Surface de 4 m², 2nd étage, sol en carrelage, au sol: 5.89m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 2nd étage, sol en carrelage, au sol: 1.64m²
Salon / Séjour de 96 m²

Informations complémentaires
Surface de 55 m², rdc, sol en parquet, sud-ouest-est
2 Buanderies

Informations complémentaires
Lingerie 1 : Surface de 6 m², 2nd étage, sol en parquet, avec placard - au sol: 9.11m²
Buanderie 1 : 1er sous-sol, 9m²
1 Bureau de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, avec placard - au sol: 10.34m²
Dressing de 4 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet
Grenier
Cave de 11 m²