• Maison - 233 m² - 8 pièces
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575 850 €
233 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Pacé ! Vous recherchez une maison récente alliant performances énergétiques, confort moderne et cadre de vie privilégié pour votre famille ? Découvrez cette superbe maison contemporaine de 2019, idéalement située dans un lotissement calme à Parthenay-de-Bretagne, sans vis-à-vis et offrant une vue apaisante sur les champs environnants. Un cadre de vie verdoyant et serein, parfait pour les familles en quête de tranquillité. Dès le seuil franchi, vous serez séduit par une véritable entrée qui dessert harmonieusement les espaces de vie. Le coeur de la maison bat dans sa grande pièce de vie lumineuse, magnifiquement exposée Sud-Ouest, baignée de lumière naturelle du matin jusqu'au soir. Les volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour rassembler famille et amis dans un confort absolu. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véritable suite parentale avec dressing et salle d'eau, havre de paix offrant intimité et confort au quotidien, un véritable atout pour préserver votre tranquillité. A l'étage, quatre chambres spacieuses avec placards accueillent chaque membre de la famille dans des cocons douillets et fonctionnels. Le deuxième étage révèle une surprise de taille : une salle de jeux, espace modulable parfait pour les moments de détente, de créativité ou de complicité familiale. Cette demeure de 232 mètres carrés présente de nombreux points forts : - Construction récente et qualitative (2019) - Environnement calme en lotissement sans vis-à-vis - Vue dégagée sur les champs et la nature - Grande pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest - Suite parentale au rez-de-chaussée - 5 chambres avec placards dont une salle de jeux au 2ème étage - 232 m² habitables aux volumes généreux - Chauffage au sol et domotique - Panneaux solaires avec revente du surplus - Proximité arrêt de bus - Prestations haut de gamme et aucuns travaux à prévoir Une maison qui prend soin de vous et de la planète, où chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien serein et confortable. Contactez dès aujourd'hui votre agence La Française Immobilière Pacé pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de coeur, alliant confort moderne et sérénité au quotidien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Toiture Zinc sur la face Nord de la maisonToiture ardoises naturelles sur pièce salle de jeux pour les panneaux solaires Toiture bas acier sur toit platMaison entièrement domotisée

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 233 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 233 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 1 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 14 m², rdc, sol en carrelage
    Chambre 2 : Surface de 15 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 3 : Surface de 16 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 4 : Surface de 18 m², 1er étage, sol en carrelage
    Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Cuisine ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle de bains et douche de 11 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 2 m², rdc, sol en carrelage
    Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 80 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 79 m², rdc, sol en carrelage
  • Buanderie de 10 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Dressing de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salle de jeux de 16 m²
    Informations complémentaires
    2nd étage, sol en parquet

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse
  • Garage de 47 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Au sol
  • Année de construction :
    2019
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Étage :
    2nd étage
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 000 €
Synthèse
Maison à Pacé
575 850 €
Surface : 233 m²
Prix au m² : 2 471 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-PACE-20451
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:20
Maison - 233 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Pacé
La Française Immobilière - Agence de Pacé
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
45
kWh/m²/an
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
1
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 mai 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 810 € à 1 170 €
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