Appartement - 42 m² - 2 pièces à Pacé

Découvrez ce magnifique appartement T2 de 41.86 m², niché dans un immeuble de standing construit en 2010. Situé au troisième étage avec ascenseur, cet appartement baigné de lumière grâce à son exposition sud, vous offre une vue imprenable et une ambiance chaleureuse toute l'année.

Imaginez-vous dans votre spacieux séjour de 15.40 m², parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. La cuisine américaine aménagée, moderne et fonctionnelle, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. La chambre, confortable et bien isolée, vous garantit des nuits paisibles.

Profitez de votre terrasse de 10 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Et pour les amoureux de la nature, un jardin privatif de 41.98 m² vous attend pour des moments de détente et de loisirs.

Cet appartement, en excellent état intérieur et avec des parties communes bien entretenues, dispose d'un chauffage individuel pour un confort optimal. Les fenêtres en aluminium à double vitrage assurent une isolation phonique et thermique parfaite.

Le stationnement intérieur sécurisé et le sous-sol complètent ce bien exceptionnel, éligible à la fibre pour un confort moderne.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles (maternelle et élémentaire à 5 min à pied, collège à 10 min à pied), des parcs et jardins (à 5 min à pied), des restaurants (à 10 min à pied), des commerces d'alimentation générale (à 15 min à pied), des médecins généralistes (à 15 min à pied), des crèches (à 5 min en voiture), un métro (à 10 min en voiture) et un bus (à 5 min à pied).

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Honoraires inclus de 3.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.