Maison - 163 m² - 7 pièces à Pacé

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591 555 €

163 m²

7 pièces

5 chambres

Description :

EXCLUSIVITE ! Agence La Française Immobilière Pacé ! Vous rêvez d'espace, de lumière et de confort pour toute votre famille ? Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2007, idéalement située à proximité immédiate des écoles, collèges, complexes sportifs et arrêts de bus ? Un cadre de vie parfait pour les familles ! Vous découvrirez une véritable entrée spacieuse et accueillante. Vous serez séduits par les volumes et la luminosité de cette pièce de vie de plus de 50 m² donnant accès à une terrasse agréable exposée plein Sud, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Une cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et moderne, bénéficie d'un accès direct à l'arrière-cuisine et à la buanderie attenante. Enfin, une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète idéalement ce niveau. Un véritable atout pour accueillir vos invités ou profiter d'un confort de vie au quotidien ! Au premier étage, une belle mezzanine baignée de lumière, parfaite pour un bureau, un espace lecture ou un coin détente, avec un accès exclusif à une seconde terrasse sur le toit orientée plein Sud. Ensuite, quatre grandes chambres toutes équipées de placards intégrés, dont une suite avec dressing. Une spacieuse salle de bains avec douche et WC vient compléter ce niveau. Le dernier étage offre un espace détente modulable : salle de jeux, home cinéma, ou salle de loisirs selon vos envies ! En complément, vous profitez d'un garage de plus de 30 m² avec porte motorisée, ainsi que trois places de stationnement privatives devant la maison. Le tout sur un terrain arboré de plus de 500 m², offrant un cadre verdoyant et paisible tout en restant proche des écoles, complexes sportifs, transports. Les points forts : - Environnement calme et recherché, - Terrasse, paillote exposées plein Sud - Maison familiale aux beaux volumes et prestations - 5 chambres, mezzanine et salle de jeux - Garage spacieux et stationnements multiples - Aucun travaux à prévoir Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par cette maison coup de coeur prête à accueillir votre famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : - Révision VMC faite en 2025 - Terrasse faite en 2009- Paillote faite en 2020

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

7 pièces
163 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 163 m²
5 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en lino
Chambre 2 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en lino, au sol : 12,94m2
Chambre 3 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, au sol : 11,68m2
Chambre 4 : Surface de 12 m², 1er étage, sol en lino, au sol : 14,85m2
Chambre 5 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en lino, au sol : 12,18m2
Cuisine de 11 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle de bain de 7 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, au sol: 7,41m2
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, attenante à la chambre 1
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, sol en carrelage
Salon de 19 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage
Séjour de 30 m²

Informations complémentaires
Surface de 30 m², rdc, sol en carrelage, au sol : 32,37m2
Buanderie

Informations complémentaires
Rdc, sol en carrelage, 7,47m2
Dressing de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en lino, attenant à la chambre 5
Salle de jeux de 8 m²

Informations complémentaires
2nd étage, sol en fibre végétale, au sol: 31,71m2
Mezzanine de 15 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage, au sol : 17,18m2

L'extérieur :

Jardin
2 Terrasses
Garage de 33 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Radiateur, Gaz de ville
Style :

Années 2000
Année de construction :

2007
État :

Intérieur : Très bon
Mitoyenneté :

1
Exposition :

Sud
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 2
Nombre de niveaux :

3
Plain-pied :

Oui