• Maison - 93 m² - 5 pièces
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324 570 €
93 m²
5 pièces
4 chambres

Description :

EXCLUSIVITE La Française Immobilière PACE ! Située sur la commune dynamique de Pacé, à proximité immédiate des transports en commun et des établissements scolaires, « La Citadine » vous propose une maison contemporaine de 2010, implantée sur un terrain de 189m². Points forts de la propriété : - Emplacement stratégique - Quatre chambres pour toute la famille - Garage et stationnement privatif - Jardin avec terrasse Rez-de-chaussée : Dès votre entrée, vous découvrirez une pièce de vie baignée de lumière de 33m², exposée Est-Ouest, offrant un espace convivial idéal pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine fonctionnelle dispose de tout l'équipement nécessaire pour préparer vos repas au quotidien. Un WC indépendant complète harmonieusement ce niveau. Étage : L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Une salle d'eau avec WC dessert cet étage en toute praticité. Extérieurs et stationnement : Un garage de 14m² protège votre véhicule des intempéries, tandis qu'une place de stationnement devant la maison vous assure une facilité d'accès au quotidien. Le jardin agrémenté d'une terrasse et d'un abri de jardin constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce qu'elle a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 93 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 93 m²
  • 4 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 2 : Surface de 11 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 3 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
    Chambre 4 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet
  • Cuisine de 6 m² ouverte, équipée
    Informations complémentaires
    Ouverte, équipée, rdc, sol en carrelage
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    1er étage, sol en carrelage
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, sol en carrelage
  • Salon / Séjour de 34 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 33 m², rdc, sol en carrelage

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse de 10 m²
  • Garage de 14 m²

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz de ville
  • Année de construction :
    2010
  • Mitoyenneté :
    2
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Étage :
    1er étage
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 296 €
Synthèse
Maison à Pacé
324 570 €
Surface : 93 m²
Prix au m² : 3 490 €
Transaction :
Achat
Référence :
LFI-PACE-19352
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 93 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
La Française Immobilière - Agence de Pacé
La Française Immobilière - Agence de Pacé
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
104
kWh/m²/an
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
19
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 27 octobre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 010 € à 1 400 €
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