Maison - 95 m² - 5 pièces à Pacé

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387 390 €

95 m²

5 pièces

4 chambres

Description :

Agence La Française Immobilière Pacé ! Venez découvrir « Cozy'Home » ! Idéalement située au fond d'une impasse, cette magnifique maison de 116m² (surface habitable et véranda chauffée), entièrement rénovée en 2021 avec goût, offre un confort de vie agréable. Vous disposerez, au rez-de-chaussée, d'une véritable entrée avec placards, d'un salon séjour doté d'un insert permettant d'ajouter de la chaleur, au sens propre comme au sens figuré, lors de vos soirées d'hiver. Une véranda chauffée agrandie l'espace de vie et vous permet de profiter des couchés de soleil sur la campagne environnante. Une cuisine aménagée et équipée refaite en 2022 est configurée pour être ergonome et conviviale. Une chambre avec placards et salle d'eau et un wc séparé complètent ce niveau. A l'étage, un palier dessert trois belles chambres sur parquet, une salle de bains, un wc et un grenier aménageable. Un garage ainsi qu'un espace de stockage extérieur vous faciliteront votre quotidien. Enfin, vous apprécierez son grand jardin (parcelle de plus de 560m²) profitant d'une exposition idéale et à l'abri des regards. Prix honoraires inclus : 387 390 euros comprenant 4,70% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 370 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commentaire : Un velux dans la dernière chambre (au-dessus du garage) n'a pas été déclaré par les précédents propriétaires (il a bien tous les éléments).

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

5 pièces
95 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 95 m²
Surface au sol : 164 m²
4 Chambres

Informations complémentaires
Dont 1 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 12 m², rdc, sol en parquet, + salle d'eau
Chambre 2 : Surface de 9 m², 1er étage, sol en parquet, au sol: 13.01m²
Chambre 3 : Surface de 8 m², 1er étage, sol en parquet, au sol: 12.88m²
Chambre 4 : Surface de 7 m², 1er étage, sol en parquet, au sol: 14.80m²
Chambre 5 : Surface de 8 m², 1er étage, au sol: 15.47m²
Cuisine de 8 m² ouverte, équipée

Informations complémentaires
Ouverte, équipée, rdc, sol en parquet
1 Salle de bain de 2 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en parquet, au sol: 5.02m²
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc, sol en carrelage
Toilette 2 : Surface de 1 m², 1er étage, au sol: 1.09m²
Salon de 26 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en parquet, au sol: 28.90m²
Séjour de 26 m²
Grenier

L'extérieur :

Jardin
Terrasse
Véranda de 21 m²
Garage de 17 m²

Les équipements :

Tout à l'égout
Cheminée
Double vitrage

Autres :

Chauffage :

Individuel, Convecteur, Électrique
Année de construction :

1996
Mitoyenneté :

Non
Exposition :

Est, Ouest
Étage :

RDC

Informations complémentaires
Nombre d'étages de la construction : 1
Nombre de niveaux :

1
Plain-pied :

Oui