Maison - 144 m² - 6 pièces à Ozouer-le-Voulgis

Iad France - Ludivine Dentelle vous propose : COUP DE CŒUR ABSOLU – MAISON FAMILIALE IMPECCABLE AVEC PISCINE Rare sur le secteur. Cette maison est un véritable coup de cOEur, entretenue avec un soin irréprochable, où chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. Édifiée en 2002 sur une belle parcelle paysagée, elle séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations soignées. AU REZ-DE-CHAUSSÉE Vous découvrez une entrée accueillante ouvrant sur une superbe pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, allie praticité et confort. Un véritable atout rare : une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d’eau privative, parfaite pour recevoir, télétravailler ou envisager une vie de plain-pied. Un WC indépendant ainsi qu’une buanderie et une garage avec mezzanine complètent ce niveau. À L’ÉTAGE L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec climatisation réversible, avec salle d’eau privative, de deux autres chambres de très belle taille, lumineuses et confortables, d’une salle de bains ainsi que d’un second WC. La maison dispose au total de trois points d’eau et de deux WC, offrant un confort optimal pour une vie familiale. LES EXTÉRIEURS Le jardin, parfaitement entretenu, accueille une piscine construite en 2019, harmonieusement intégrée à l’environnement. Vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à la terrasse en bois exotique réalisée en 2022, idéale pour les repas d’été, les moments de détente et les réceptions. PRESTATIONS ET CONFORT Volets roulants électriques centralisés Piscine de 2019 Terrasse en bois exotique de 2022 Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir Beaux volumes et excellente luminosité Environnement calme et résidentiel Maison clé en main, rare sur le marché, conjuguant élégance, confort moderne et qualité de vie. Un bien coup de cOEur à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 140 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Dentelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 835245168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.