Maison de village - 92 m² - 5 pièces à Ozouer-le-Voulgis

Maison familiale de 4 chambres – 92 m² habitables – Ozouer-le-Voulgis

Située dans un environnement calme et agréable, à proximité des commodités du village, cette maison d'habitation de 92 m², bâtie sur un terrain de 120 m², offre une belle configuration pour une famille ou un premier achat.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
• Une cuisine fonctionnelle,
• Un cellier pratique,
• Un séjour/salle à manger lumineux,
• Une chambre de plain-pied.

À l'étage :
• Un dégagement,
• Trois chambres confortables,
• Une salle de bains avec WC.

- Grenier perdu au-dessus (non aménageable),
- Toiture en tuiles,
- Maison élevée sur terre-plein (pas de sous-sol).

Ozouer-le-Voulgil
: charmante commune de Seine-et-Marne, à environ 15 minutes de Nangis et proche de la N19, idéale pour une vie paisible à la campagne tout en restant connectée aux grands axes.

Atouts : 4 chambres, pièce de vie traversante, présence d'une chambre au rez-de-chaussée, environnement agréable.

Cette annonce référence 294261 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARTURO GONZALEZ CRUZ (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 45339814100037.

Prix du bien : 272 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr