Maison - 82 m² - 4 pièces à Ozoir-la-Ferrière

EXCLUSIVITÉ un bien à OZOIR-LA-FERRIERE (77330)

NUE-PROPRIÉTÉ (Viager occupé bouquet sans rente) - Homme de 78 ans et Femme de 72 ans

Idéalement située à proximité de toutes commodités à pied, charmante maison de plain-pied d'environ 83 m² comprenant : entrée avec placards, cuisine entièrement équipée, double séjour avec cheminée et accès direct sur la véranda, 3 chambres lumineuses avec placards, salle d'eau, et WC indépendant.
Un garage et une dépendance viennent compléter ce bien.
L'ensemble sur un terrain clos d'environ 415m².

En partant d'une valeur vénale 300 000 €, vous achetez ce bien en Nue-propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation : vous versez un capital unique de 152 700 € HAI dont les honoraires d'agence de 7,5 % TTC de la valeur vénale en charge acquéreur (22 500 € TTC) soit un capital net vendeur de 130 200 €

Nous vous rappelons qu'en Viager occupé les vendeurs restent chez eux, vous ne pouvez y habiter - Les vendeurs continuent à vivre dans le logement sans changer leurs habitudes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Un bel investissement à réaliser à découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Pierre Joyaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°929563831.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris