Maison - 160 m² - 6 pièces à Ozoir-la-Ferrière

Iad France - Laura Bouëtel vous propose : Découvrez cette belle maison familiale de 160 m² habitables, nichée sur un terrain de 679 m², exposée SUD-EST et sans vis-à-vis. Un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et modernité, avec GARAGE, PISCINE et POOL-HOUSE. Au rez-de-chaussée : Dès l’entrée, un hall avec placard mène à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 50 m², entièrement ouverte sur la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour avec cheminée, crée un espace convivial et chaleureux. Le couloir dessert : - Deux chambres (11 et 12 m²) avec rangements, - Une salle de bains, - Un WC indépendant, - Et une suite parentale de plus de 20 m² avec sa salle d’eau privative, son WC et son dressing. À l’étage : Un palier de 30 m² offre un vaste espace modulable selon vos envies : coin lecture, salle de jeux, bureau ou même cinquième chambre. Il dessert également une chambre de 15 m² avec placard et salle de bains attenante. Des travaux de finition sont à prévoir pour finaliser la rénovation de cet étage. Les atouts : - Piscine avec pool house équipé d’une cuisine d’été, salle d’eau, WC et lave-mains, - Domotique : gestion des volets, éclairages et enceintes, - Garage de 23 m², - Quartier calme et recherché, - Grand palier aménageable selon vos besoins. Une maison fonctionnelle et familiale, à la fois moderne et pleine de potentiel, située dans un secteur prisé d’Ozoir-la-Ferrière. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Bouëtel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 905397683, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.