Appartement - 45 m² - 2 pièces à Ozoir-la-Ferrière

Iad France - Audrey Cardoso vous propose : COUP DE COEUR ASSURE ! À Ozoir-la-Ferrière, 'résidence les jardins d'Anésia', à 5 minutes à pied du centre ville et des commerces, 10 minutes en bus de la gare RER E Ozoir-la-Ferrière. Venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 45 m² environ, au rez-de-chaussée. Alliant modernité et praticité, il se compose : - * d'une entrée avec placard, - * d'un séjour avec terrasse exposée EST, - * une cuisine ouverte aménagée, - * d'une chambre spacieuse, - * d'un dressing de 6 m² environ, - * d'une salle d'eau spacieuse avec wc, - * d'une place de parking en sous-sol, Les + : - * Résidence Récente sous garantie décennale * : Construit en 2018, l'appartement offre des prestations modernes. Volets roulants électriques. Chauffage gaz individuel. - * Excellent État Général * : Bien entretenu, il ne nécessite aucun travaux. - * Espace de Vie Fonctionnel * : Chaque espace est pensé pour un confort optimal. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848811956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.