• Maison - 215 m² - 8 pièces
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569 000 €
215 m²
8 pièces
5 chambres

Description :

A 5 km d'Ozoir-La-Ferrière dans la commune de CHEVRY-COSSIGNY, dans un quartier résidentiel calme idéalement située et apprécié, nous vous proposons cette maison familiale individuelle Kaufman et Broad, offrant 215 m² d'espaces lumineux et fonctionnels à souhaits !! Sa conception idéale offre : - au rez-de-chaussée : un séjour - salon de 44 m² avec cheminée, une grande cuisine dinatoire entièrement équipée de 20 m² pouvant être ouverte sur le séjour, une buanderie, un cellier, un wc, un placard sous escalier et un garage double de 26 m²; L'espace nuit quant à lui se compose de 5 chambres avec placards intégrés (dont une suite parentale de 33 m² avec salle de bains, wc et dressing), une salle d'eau et un 3 ème wc. L'espace "combles aménagés" d'environ 45 m² (60 m² au sol) offre de multiples possibilités : rangements, salle de jeux, home cinéma, espace de travail, de sport ou si besoin possibilité de le cloisonné en 2 autres chambres. Sa climatisation réversible vous assure un confort optimal toute l'année et son jardin exposé Ouest et sans vis-à-vis, bénéficie d'un ensoleillement optimal qui sera parfait pour profiter des beaux jours ou de belles soirées en extérieur, et dispose également d'un grand abri bois ainsi qu'un abri de jardin en dur, parfait pour ranger mobilier et nécessaire de jardin. A visiter absolument pour profiter d'un cadre de vie idéal alliant espace, confort et intimité, dans un environnement exceptionnellement calme et privilégié ! Visite Virtuelle Disponible ! Informations sur les qualités de vie de la commune : Chevry-Cossigny, charmante commune de Seine-et-Marne, offre un cadre de vie calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des grands centres urbains. Entourée de paysages champêtres, elle séduit par son atmosphère conviviale et son esprit villageois, propice aux relations de voisinage chaleureuses. Bien équipée, la commune dispose d'écoles, de services de proximité, ainsi que de nombreuses associations qui participent à l'animation locale et renforcent la vie communautaire. Sa situation géographique avantageuse, à la croisée des axes majeurs de l'Est parisien, permet un accès facile aux pôles d'emploi et aux commerces des environs tout en préservant son caractère paisible. Avec son offre immobilière variée, comprenant des maisons individuelles et des logements adaptés à différents budgets, et son engagement pour le respect de l'environnement, Chevry-Cossigny s'impose comme un lieu de vie agréable et authentique, prisé des familles et des amoureux de la nature.
Points positifs : XXXXXXXXXX

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 8 pièces
  • 215 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 215 m²
  • 5 Chambres
    Informations complémentaires
    Dont 4 au rez-de-chaussée
    Chambre 1 : Surface de 15 m², rdc, - obs : clim reversible
    Chambre 2 : Surface de 13 m², rdc, - obs : clim reversible
    Chambre 3 : Surface de 11 m², rdc, - obs : clim reversible
    Chambre 4 : Surface de 33 m², rdc, - obs : suite wc dressing sdb clim reversible
  • Cuisine de 19 m² américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée, rdc, - obs : plaque a induction
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes
    Informations complémentaires
    Toilette 1 : Surface de 1 m², rdc
    Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
  • Salon / Séjour de 44 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 43 m², rdc, exposition ouest, - obs : avec cheminee clim reversible
  • 1 Bureau de 9 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, - obs : ou chambre clim reversible
  • Salle de jeux de 45 m²
    Informations complémentaires
    Rdc, - surf utile : 60
  • Cellier de 6 m²
    Informations complémentaires
    Rdc

L'extérieur :

  • 2 Parkings
  • 2 Garages
    Informations complémentaires
    Rdc, - surf utile : 26.26 - obs : double

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Gaz
  • Année de construction :
    1993
  • État :
    Extérieur : Bon
  • Exposition :
    Est, Ouest
  • Nombre de niveaux :
    3

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    2 742 €
Synthèse
Maison à Ozoir-la-Ferrière
569 000 €
Surface : 215 m²
Prix au m² : 2 647 €
Transaction :
Achat
Référence :
11949oz
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 215 m² - 8 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de Chevry
L'Adresse Latitude Immobilier - Agence de Chevry
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
161
kWh/m²/an
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
26
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 octobre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 2 200 € à 3 050 €
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