Maison de ville - 107 m² - 6 pièces à Oyonnax

? Maison meublée - Vue exceptionnelle - Terrasse 75 m²
Maison lumineuse de 107 m² en petite copropriété, proche centre.

? Vue dégagée sans vis-à-vis - Exposition Est/Sud - Soleil toute la journée
- ? Jardin 175 m² + terrasse 75 m²
- ?? Grande pièce de vie traversante + cuisine équipée
- ?? 3 chambres + bureau
- ?? Clim réversible + poêle à pellets
- ? Garage + parking + cave
? Rare sur le secteur - À visiter rapidement
Maison à vendre ou à louer meublée
Située à proximité du centre, cette maison en petite copropriété offre un cadre de vie agréable, lumineux et sans vis-à-vis.
? Très belle vue dégagée, environnement calme et ensoleillé toute la journée.
? Extérieur
- Jardin de 175 m² avec chalet / abri de jardin
- Grande terrasse de 75 m² avec vue exceptionnelle sans vis-à-vis
- Exposition Est-Sud, idéale pour profiter du soleil du matin au soir
- Garage avec porte automatique de 28,63 m²
- Cave sous escalier de 1,91 m²
- 1 place de parking
? Intérieur
D'une surface de 107,03 m² (loi Carrez), la maison se compose comme suit :
? Niveau principal
- Entrée avec couloir desservant les pièces (8,69 m²)
- Bureau ou chambre (10,93 m²)
- Palier avec escalier en bois (1,18 m²)
- Salle de bain avec douche à l'italienne (5,66 m²)
- WC indépendant (1,44 m²)
- Chambre avec accès direct à la terrasse, équipée d'une climatisation réversible (12,74 m²)
- Belle pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale :
o Salon (21,96 m²)
o Salle à manger avec accès direct à la terrasse (18,67 m²)
o Cuisine équipée (9,03 m²) : plaque induction, hotte, réfrigérateur, four, micro-ondes, lave-vaisselle

? À l'étage
- Palier avec escalier en bois
- 2 chambres mansardées :
o 9,46 m²
o 7,27 m²
- Nombreux rangements avec placards à portes coulissantes
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? Chauffage
- Poêle à pellets
- Radiateurs électriques

? Les + du bien :
- Vue dégagée sans vis-à-vis
- Grande terrasse rare (75 m²)
- Maison lumineuse toute la journée
- Possibilité vente ou location meublée
- Garage + parking

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé BEYET inscrit au RSAC de BOURG EN BRESSE n° 442 947 511
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr