Maison - 92 m² - 4 pièces à Oye-Plage

En Exclusivité :
Située dans un lotissement calme et agréable, cette maison semi-mitoyenne offre une surface habitable d'environ 92 m² sur un terrain de 478 m², idéal pour une famille ou un premier achat.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux, une cuisine séparée offrant de belles possibilités d'aménagement, ainsi qu'un accès direct au garage et à une spacieuse buanderie très pratique au quotidien.
À l'étage, la maison dispose de 3 chambres ainsi que d'une grande salle de bain.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin sans vis-à-vis, parfait pour les moments de détente en toute tranquillité.
A l'avant un bel espace pelousé également avec une allée de parking pour se garer en toute quiétude.

Côté technique :
- Chauffage par poêle à granules récent et radiateurs électriques
- Menuiseries double vitrage bois avec volets bois
- Electricité à mettre en conformité
- Assainissement au tout à l'égout

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos goûts.
Proche des commodités et située dans une impasse, la localisation est parfaite !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°915 171 052 - Greffe de DUNKERQUE) Virginie BOYEZ Entrepreneur Individuel 07 49 75 44 77 - Réf.945897