Duplex - 183 m² - 6 pièces à Oye-et-Pallet

Duplex Charmant et Spacieux à Oye-et-Pallet type maison
Imaginez-vous dans ce duplex de 183 m², niché au coeur d'Oye-et-Pallet. Cette demeure, construite en 1960 et rénovée avec goût en 2020, vous offre un espace de vie généreux et lumineux. Le séjour de 45 m², avec ses ouvertures bois/PVC et double vitrage, vous permettra de profiter d'une vue agréable sur la rue animée. Ce bien non meublé dispose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir votre famille. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout. Les deux WC indépendants et la salle d'eau assurent confort et praticité. Un grenier et un jardin de 100 m² complètent ce tableau idyllique. Les parties communes sont en excellent état. Vivez une histoire dans ce duplex, où chaque jour est une nouvelle aventure.

Présence d'un espace commercial.
Disponible le 20 juillet 2025.
Situé à proximité de toutes les commodités, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un collège à 10 minutes à pied ou en voiture. Vous apprécierez également la présence de deux commerces d'alimentation générale et de dix restaurants à seulement 5 minutes en voiture. Pour vos moments de détente, sept parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes. Un médecin généraliste et un hôpital sont à 10 minutes, et la fibre est éligible dans le quartier.

comprenant 549 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1430 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 860 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920.00 € et 5350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.