Longère - 200 m² - 7 pièces à Ouville-l'Abbaye

Pascal DAULARD vous propose ce bien :

Longère rénovée de charme en campagne – Grand jardin
Ouville-l'Abbaye (76760)
Nichée dans un environnement verdoyant et recherché , à proximité de la gare et des axes autoroutiers , cette élégante longère entièrement rénovée offre un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère paisible et chaleureuse des lieux . Développant environ 200 m² habitables, la maison propose une véritable vie de plain-pied.
Elle se compose d'un séjour convivial , d'une cuisine fonctionnelle et entièrement équipée , de 4 belles chambres , de 2 salles de bains , ainsi que d'un bureau , idéal pour le télétravail dans un cadre calme et serein.
Une véranda récente de 17 m² , lumineuse et ouverte sur le jardin, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du cadre naturel toute l'année.
Implantée sur un terrain arboré de 3 470 m² , agrémenté d'arbres fruitiers , la propriété offre un véritable havre de paix. Une dépendance avec piscine hors-sol permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage d'environ 80 m² complète l'ensemble, offrant de beaux volumes de stationnement et de stockage.
Bénéficiant d'un excellent classement énergétique (DPE C ), ce bien assure confort et performance thermique en toute saison. Un poêle à bois vient parfaire l'ambiance lors des soirées plus fraîches.
Située au cœur d'un village normand apprécié pour son cadre de vie paisible , cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête de calme, d'espace et de nature, tout en restant proche des commodités essentielles.
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Prix de vente : 445 000 €
Maison 7 pièces – 4 chambres – 2 salles de bains
Jardin privatif – Garage & stationnements
Environnement campagne calme
Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous
Renseignements & visites
Pascal Daulard – 06 48 36 50 89
RSAC Rouen 943 762 393
Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr