Longère - 180 m² - 7 pièces à Ouville-l'Abbaye

Pascal DAULARD vous propose ce bien :

Longère normande rénovée 180 m² – 4 chambres – grand jardin – garage 80 m²
Ouville-l'Abbaye – 20 min Rouen / 10 min Yerville

Amoureux des maisons de caractère, découvrez cette superbe longère normande entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités, de la gare et des axes routiers.

D'une surface d'environ 180 m² habitables, cette propriété offre de beaux volumes et une vie de plain-pied.

Elle comprend :

• Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à bois
• Cuisine aménagée et équipée
• 4 chambres confortables
• 2 salles de bains
• Bureau / espace télétravail
• Cave à vin

Une véranda récente de 17 m², baignée de lumière, prolonge les espaces de vie et offre une vue agréable sur le jardin.

Le tout est édifié sur un magnifique terrain arboré de 3 470 m², agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour profiter du calme de la campagne.

Les extérieurs proposent également :

Dépendance avec piscine hors-sol
Grand garage d'environ 80 m²
Nombreuses possibilités de stationnement

Poêle à bois
DPE : C (bonne performance énergétique)

Un bien rare dans le secteur, idéal pour une famille recherchant espace, nature et authenticité, à seulement quelques minutes des commodités.

Prix : 445 000 €

Maison 7 pièces – 180 m²
4 chambres
2 salles de bains
Terrain 3 470 m²
Garage 80 m²

Visites possibles 7j/7 sur rendez-vous

Contact :
Pascal Daulard
06 48 36 50 89
RSAC Rouen 943 762 393

Informations sur les risques :
www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr