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Maison - 100 m² - 5 pièces à Oulmes

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334 400 €
100 m²
5 pièces
2 chambres

Description :

Situé en plein centre d'Oulmes, cet immeuble représente une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien déjà rentable.Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux actuellement loués : un magasin de motos avec atelier et un salon de coiffure. (loyers sur demande )À l'étage, un appartement lumineux d'environ 90 m² complète l'ensemble. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Cet appartement est déjà loué pour 560 EUR par mois, garantissant une rentabilité immédiate.Grâce à son emplacement attractif, à ses locataires en place et à la combinaison de commerces et d'habitation, cet immeuble présente un fort potentiel pour sécuriser et optimiser un investissement patrimonial.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.50 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 320 000 ¤. (gedeon_41943_32550234)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 100 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle d'eau
  • 3 Toilettes

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Année de construction :
    1948
  • Exposition :
    Sud
Synthèse
Maison à Oulmes
334 400 €
Surface : 100 m²
Prix au m² : 3 344 €
Transaction :
Achat
Référence :
AG314-13182
Date de publication :
Aujourd'hui à 02:12
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Maison - 100 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
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Gaz à effet de serre
A
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Agent
A.B.I.E.
A.B.I.E.
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Localisation :

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Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
211
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 470 € à 2 040 €
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