Maison - 122 m² - 5 pièces à Ouges

Ouges Centre!
Dans un village situé à moins de 15min de Dijon et desservi par le réseau Divia, venez visiter cette maison individuelle de 82m2 + studio indépendant de 40m2 en Rez-de-jardin entouré d'environ 500 m² de terrain clos.

La maison se compose au rdc d'un hall d'entrée avec placard de rangement, d'une agréable et lumineuse pièce de vie en double exposition de 37m2 comprenant une cuisine équipée et un salon/salle à manger avec accès direct sur une grande terrasse ainsi que des toilettes séparés avec lave mains.

L'étage comprend :
- deux belles chambres de 11,45 et 11,30m²
- une 3ème pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou de bureau
- une salle de bain avec toilettes et fenêtre.

Les combles peuvent être aménagés pour obtenir une pièce supplémentaire.

Le sous-sol a été aménagé en un appartement accessible depuis la maison ou avec entrée indépendante depuis le jardin.
Il comprend une cuisine, un salon, un espace nuit et une grande salle de bain.
Quelques travaux sont à prévoir pour le conforter.

Ce bien est Idéal pour une famille avec un grand ado, un jeune adulte, qui souhaite héberger un proche ou encore pour ceux qui veulent générer une source de revenus complémentaires ou investir.

La maison dispose également d'un garage pour le stationnement ou le stockage.

Les +:
Fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz, adoucisseur d'eau.
Maison lumineuse avec un bel espace extérieur pour profiter.
Village avec écoles maternelle et primaire, desservi par le réseau de bus Divia

N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fanny JEUVREY inscrite au RSAC de DIJON n° 751 961 723
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr