Maison - 191 m² - 9 pièces à Oudon
Description :
PROCHE DE NANTES - MAISONS 9 pièces et dépendances-191 m2-OUDON
À vendre à Oudon (44521) : maisons 9 pièces de 191 m² et de 4139 m² de terrain . Ce lot de 2 maisons compte :un hall d'entrée, buanderie, wc, une grande pièce à vivre, trois chambres, bureau (12.55m2 au sol ), une cuisine indépendante, aménagée et équipée et une salle de bain, une mezzanine, grenier, dépendance ( avec four à pain), jardin. En complément, on trouve un T2 indépendant comprenant, une buanderie, salon cuisine, une SDB avec wc, une chambre, trois dépendances dont une de 300m2 constructible , jardin .
Coup de coeur investisseur : Bâtiment en pierre de 300m2 constructible.
À proximité : bus 67 (Le Cellier), gares (Ancenis et Oudon), établissements scolaires, cinéma, restaurants, bibliothèques, théâtre, ports de plaisance, commerces, boulangeries, supermarchés, poissonnerie et bureaux de poste. Marché Centre-Ville le jeudi matin. Accès autoroute A11 à 5 km.
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Découvrez toutes les originalités de ce complexe en bordure de LOIRE, charme au rendez- vous .
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2190.00 et 3150.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/edencia/1041/bIvX0/edencia_bareme_octobre_2022_2.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Edencia : Adriano ALVES - Tél. 0771033004
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888839925
RCP 101PGMAN-AW11101
Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
9 pièces
-
191 m²
-
4 Chambres
-
Cuisine séparée, équipéeInformations complémentairesSéparée, équipée
-
2 Salles de bain
-
2 Toilettes
-
Séjour de 38 m²
-
Cave
L'extérieur :
-
10 Parkings
Autres :
-
Chauffage :Individuel, Électrique
-
Année de construction :1949
-
Vue :Dégagée
Localisation :
Performance énergétique :
Ventes de maisons à proximité
- 15 ventes de maisons à Champtoceaux (1.7 km)
- 5 ventes de maisons à La Varenne (4.7 km)
- 6 ventes de maisons à Couffé (5 km)
- 12 ventes de maisons au Cellier (5.7 km)
- 3 ventes de maisons à Drain (5.9 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Géréon (6.9 km)
- 4 ventes de maisons à Saint-Sauveur-de-Landemont (7.3 km)
- 2 ventes de maisons à Barbechat (7.6 km)
- 27 ventes de maisons à Ancenis (8.3 km)