Appartement - 74 m² - 3 pièces à Ottrott

Sous compromis : À vendre - Élégant appartement 3 pièces en duplex à Ottrott

Dans un environnement calme et privilégié, venez découvrir ce superbe appartement en duplex qui séduit par son charme et sa belle luminosité.
Au premier étage, un escalier privatif mène à l'espace de vie.

Les combles aménagés accueillent une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres chaleureuses, deux salles d'eau modernes, un WC séparé, un dégagement avec entrée, un escalier intérieur ainsi qu'une agréable terrasse couverte offrant un bel espace extérieur à l'abri des regards.

Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un garage et d'une place de stationnement privative. Ce bien combine confort, praticité et authenticité, tout en offrant un cadre de vie paisible au coeur d'un secteur recherché.

Un lieu idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.

Dans une copropriété de 22 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 789 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 0 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 08-09-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.