Maison - 118 m² - 5 pièces à Otterswiller

Dans le charmant village d'OTTERSWILLER, dans un quartier résidentiel recherché, nous vous proposons à la vente cette agréable maison aux multiples atouts.
Avec une surface habitable de 118m2 et un spacieux terrain d'environ 8 ares, cette propriété se situe à seulement 5 minutes de Saverne, offrant tranquillité et proximité avec toutes les commodités.
Parfaitement adaptée à une vie de famille, elle représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Vous y trouverez :

- Au RDC : une belle entrée/dégagement donnant accès à 3 chambres, une SDB avec WC séparé, un salon-séjour avec accès à une belle terrasse, une cuisine indépendante ainsi qu'une superbe véranda lumineuse donnant sur l'arrière.

- Au sous-sol : deux garages, dont un avec accès direct au jardin, un espace chaufferie, et diverses pièces de rangement.

Les caractéristiques principales :

- Combles non aménagés mais possibilité de les transformer
- Emplacement privilégié, au calme, à l'écart des axes principaux
- Terrain constructible (zone UB)
- Maison lumineuse et spacieuse avec un beau potentiel d'aménagement
- S/sol fonctionnel offrant de multiples possibilités
- Performances énergétiques : DPE F, double vitrage, chaudière au fioul

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous dès maintenant.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr