Maison chambre d'hôtes - 200 m² - 7 pièces à Ostheim

CrossWay-iMMO centre Alsace vous propose en exclusivité cette villa 'art déco' de 200m2 à Ostheim proche Colmar sur une superficie foncière de 1228m2

Une villa atypique construite en 1937, soigneusement entretenue avec rénovations régulières.

Elle accueil actuellement les touristes et leur met à disposition trois chambres d'hôtes haut de gamme.
Elle offre aussi la possibilité d'être loué en gîte pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes.

En exploitation depuis plus de 15 ans la villa bénéficie d'une très bonne renommée et recueille d'excellentes notes et avis sur les sites de publication, contribuant à fidéliser la clientèle.

L'ensemble du mobilier et matériel d''exploitation est fourni y compris linge maison, vaisselle et matériel de blanchisserie (lave linge, repasseuse professionnelle)

L'activité de gîtes et chambres d'hôtes est soutenue par la municipalité qui n'a émise aucune restriction d'exploitation.

Mais cette villa art déco satisfera également une famille exigeante souhaitant un cadre de vie confortable et préservé, lui offrant des équipements de qualité et une décoration élégante et soignée.

Elle vous met à disposition :

Au rez-de-chaussée,
- un vestibule d'entrée,
- un accueillant et lumineux salon-séjour de 60m2 avec cheminée à insert,
- une cuisine équipée avec accès à l'espace jardin,
- un salon-boudoir,
- des toilettes.

A l'étage trois chambres d'hôtes,
- la première avec salle de bains, toilettes et accès au balcon,
- la seconde avec salle d'eau et toilettes,
- et enfin une suite parentale comprenant une chambre, un salon et une salle d'eau avec toilettes.
- un escalier donne accès aux combles.

Au sous-sol :
- une chaufferie (chaudière Wiessmann fioul installée en 2024)
- une lingerie,
- un espace cave,
- un garage avec porte sectionnelle

Elle vous propose aussi un très bel espace jardin entretenue et une terrasse de 30m2 exposée Sud.

Vous aurez un accès direct à la voie rapide, et serez proche de toutes commodités, services publics et offre de soins.

Elle vous est proposée au prix de 498.000€ Honoraires d'Agence Inclus.
(honoraires charge acheteur 12.500€ ttc inclus)

Contacter Claude Cossutta dirigeant CrossWay-iMMO centre Alsace à Colmar.
https://www.crossway-immo.com/contact
agent commercial indépendant pour Immobilier Email SAS à Strasbourg - Ei
Honoraires d'agence partagés entre vendeur et acquéreur.
Prix hors honoraires : 486500.0 euros
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 26/02/2026 par Claude Cossutta 0652822027, RSAC 830718581 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Colmar