Maison de village - 140 m² - 5 pièces à Ossun

Iad France - Sebastien Tricas-Barrio vous propose : ''L'OASIS D'OSSUN (65) : MAISON FAMILIALE 140 m² AVEC PISCINE, GARAGE ET PRÊTE A VIVRE'' Idéalement située sur la paisible commune de OSSUN (Hautes-Pyrénées), venez découvrir cette belle maison de 140 m² habitables offrant de belles prestations, confort moderne et cadre de vie agréable. ✨ Les Atouts Majeurs de la Maison : Espace de Vie Spacieux & Lumineux : Profitez d'un vaste espace jour avec une cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, idéal pour recevoir et pour une vie de famille conviviale. 4 Pièces de Nuit / Travail : La maison dispose de 3 chambres dont une suite parentale privative avec dressing, ainsi qu'un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou les loisirs. Confort Sanitaire Optimal : Deux salles de bain, dont une privative à la suite parentale, équipée d'une baignoire et d'une douche chacune. Performance et Connectivité : Chauffage performant grâce à une chaudière à gaz assurant un confort thermique idéal. Elle dispose aussi d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en demi-saison et hiver. Maison connectée grâce à l'installation de la Fibre Optique. Un Potentiel d'Évolution Remarquable : Garage XXL (63 m²) : En plus de pouvoir stationner deux véhicules, il dispose de combles aménageables (même surface), offrant un gros potentiel d'extension habitable (sous réserve des autorisations d'urbanisme). Annexe à Aménager : Une partie annexe est présente et peut être transformée en : Cuisine d'été, Bureau extérieur indépendant, ou studio pour jeune adulte (selon vos projets). Ce bien ne se raconte pas, il se vit. Venez découvrir votre futur lieu de vie familial et son potentiel unique qui attend votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 100 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Tricas-Barrio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 750682775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.