• Appartement - 58 m² - 3 pièces
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205 000 €
58 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces, niché au cœur d'Osny dans une résidence moderne et sécurisée. Avec ses 58 m², il offre un cadre de vie agréable et parfaitement fonctionnel.

Dès l'entrée, un sentiment de bien-être vous enveloppe grâce à une belle luminosité traversant le séjour. Celui-ci s'ouvre harmonieusement sur une cuisine américaine, idéale pour partager des moments conviviaux. Les deux chambres, savamment agencées, assurent un confort optimal pour vos soirées de repos. La salle de bain moderne et les WC séparés complètent cet espace de vie pensé pour votre bien-être quotidien. Un véritable atout en centre-ville, vous bénéficiez aussi de deux places de stationnement privatives.

Au niveau de l'emplacement, difficile de faire mieux ! À seulement 200 m, la gare d'Osny facilite vos déplacements professionnels comme personnels. Les écoles de vos enfants, l'école élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 400 m et l'école maternelle Les Vignes à 500 m, sont accessibles à pied. Pour vos loisirs ou un simple moment de détente, le parc de Grouchy, tout proche (700 m), vous accueille dans un écrin de verdure.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 58 m²
- Étage : 1er sur 4
- Chauffage : Électrique individuel
- Année de construction : 2009
- Taxe foncière : 1230 €
- DPE : C
- Ascenseur : Oui
- Nombre de parkings : 2

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à informer le lecteur sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir s'engage à accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Nous restons disponibles pour répondre à vos questions et, sur demande écrite, vous orienter vers les documents complémentaires habituellement fournis dans le cadre d'une vente, afin de faciliter votre examen et votre prise de décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 58 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 58 m²
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau

L'extérieur :

  • 2 Parkings

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    2009
  • Étage :
    1er étage
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 4

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 488 €
  • Taxe foncière :
    1 230 €
Synthèse
Appartement à Osny
205 000 €
Surface : 58 m²
Prix au m² : 3 534 €
Transaction :
Achat
Référence :
bec36023-5b4d-48ae-af27-83cbb8
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 09:00
Appartement - 58 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
ZEFIR IMMOBILIER
ZEFIR IMMOBILIER
Camille Lambert
Appeler
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
150
kWh/m²/an
7
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
7
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 26 mars 2026
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