Studio - 35 m² - 1 pièce à Osny

Plongez dans le charme de ce studio de 35 m², baigné de lumière naturelle, niché au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante à Osny. Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, cet appartement est une opportunité en or pour les investisseurs, déjà loué et prêt à générer des revenus immédiats.

L'intérieur de ce studio offre un espace accueillant et lumineux, idéal pour exprimer votre créativité et aménager un lieu de vie à votre image. Un des atouts majeurs de ce bien est sa place de stationnement souterrain, un véritable privilège dans ce secteur, qui simplifie votre quotidien.

Osny est un quartier prisé pour sa qualité de vie exceptionnelle. À proximité, le parc de Grouchy vous invite à des promenades relaxantes dans un cadre verdoyant. De plus, la gare d'Osny, située à environ 700 mètres, facilite vos déplacements grâce à une connexion rapide aux transports en commun.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 35 m²
- Étage : 2/4
- Charges de copropriété : 65€
- Taxe foncière : 934€
- DPE : D (241 kWh/m².an)
- GES : B (7 kg CO₂/m².an)
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Année de construction : 1975
- Parking : 1 place (souterrain)

Mentions légales :

Les renseignements fournis ci‑dessous ont pour objectif de donner une vue d'ensemble du bien et ne sauraient se substituer à une expertise indépendante. Pour consulter les informations officielles concernant les risques naturels, technologiques ou géologiques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Il est recommandé d'obtenir tous les diagnostics complets (performance énergétique, amiante, plomb, etc.), les documents cadastraux, les justificatifs administratifs ou fiscaux ainsi que les éléments relatifs à la copropriété auprès des organismes compétents avant toute décision.

Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.