Maison - 153 m² - 7 pièces à Osny

Située dans un secteur résidentiel recherché d'Osny, cette maison individuelle non mitoyenne, au calme et sans vis-à-vis, offre 153 m² habitables (164 m² au sol) sur une parcelle de 431 m² exposée Sud / Sud-Ouest.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de plus de 40 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un accès direct à l'extérieur. Une chambre double avec salle de bains attenante permet une véritable vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit séduit par sa modularité : une chambre double confortable, une grande chambre lumineuse, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en chambre selon vos besoins. Salle de bains et WC indépendant complètent ce niveau.

Garage double et deux stationnements privatifs.
Ravalement 2025 sous garantie décennale.

Maison en copropriété horizontale soignée (89 lots – charges 183 €/an – sans procédure).

Un bien rare sur le secteur, parfaitement adapté à une famille recherchant volumes, tranquillité et proximité immédiate des écoles, commerces et axes A15.

Cette annonce référence 322731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JOHNY EXURVILLE (EI) immatriculé au RSAC de ENNERY (95300) sous le numéro 79532503400036.

Prix du bien : 530 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 183,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025
Score DPE : 136 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710.00 € et 2370.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr