Appartement - 57 m² - 3 pièces à Osny

Appartement de 57 m² situé en plein centre-ville d'Osny dans une résidence récente de 2019, de bon standing. L'appartement est en excellent état, sans travaux à prévoir. La gare, les écoles et toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied.

L'appartement se trouve au 1er étage. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, pour une pièce de vie d'environ 28 m² avec un accès direct à un jardin privatif de 57 m², de deux chambres, chacune avec dressing et donnant sur le jardin, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.
Deux places de stationnement privatives en sous-sol complètent le bien.
La gare ligne J (Saint-Lazare en 40 mn) est à 10 minutes à pied. Le parc de Grouchy se situe à proximité immédiate.
Le logement bénéficie d'une isolation très performante, d'un chauffage collectif avec compteurs individuels.
Charges de copropriété : 126 euros par mois incluant le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Cette annonce référence 315784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIHAM BEN ALLAOUI (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 90325492800018.

Prix du bien : 249 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 80
Charges prévisionnelles annuelles : 1 512,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/12/2025
Score DPE : 99 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr