• Maison - 46 m² - 3 pièces
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259 900 €
46 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

Maison à vendre – Quartier recherché L'Oseraie - Fond de Chars dans une impasse au calme.

Située dans un quartier très recherché de osny, cette maison en excellent état ne nécessite aucun travaux. Édifiée sur un terrain de 400 m², elle offre des volumes bien pensés et une belle luminosité.

La maison se compose d'une entrée type verrière, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux donnant accès à un balcon. Vous y trouverez également une chambre, une salle d'eau et des WC séparés.

Le bien est édifié sur un sous-sol aménagé, comprenant une chambre supplémentaire et une salle d'eau, idéal pour un espace indépendant.

Un grand garage, ainsi qu'un atelier, complètent ce bien.

Les atouts :

- Quartier calme et très recherché
- Aucun travaux à prévoir
- Toiture et isolation extérieur refaite en 2021
- Double vitrage PVC et volets roulants électriques récents
- Climatisation réversible récente
- Garage + atelier
- Fibre optique

Bien rare sur le secteur, contactez votre conseillère en immobilier Joëlle Raimbaux disponible 7/7 au 0762691281

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 914 947 - Greffe de PONTOISE) Joelle RAIMBAUX Entrepreneur Individuel 07 62 69 12 81 - Réf.935482

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 46 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 46 m²
  • 1 Chambre
  • Cuisine aménagée
    Informations complémentaires
    Aménagée
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 22 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Jardin
  • Balcon
  • Parking
  • Garage
    Informations complémentaires
    1 place

Les équipements :

  • Climatisation
  • Fibre optique

Autres :

  • Chauffage :
    Climatisation
  • Année de construction :
    1970
  • État :
    État Toiture : NEUVE, Intérieur : Très bon
  • Exposition :
    Sud-ouest
  • Vue :
    Vue sur Jardin

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    1 121 €
Synthèse
Maison à Osny
259 900 €
Surface : 46 m²
Prix au m² : 5 650 €
Transaction :
Achat
Référence :
340938290989
Date de publication :
Hier à 08:06
Maison - 46 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Madame Joelle RAIMBAUX
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Localisation :

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
130
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 31 décembre 2025
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