Appartement - 35 m² - 1 pièce à Osny

Nichée dans une résidence sécurisée et verdoyante, cette charmante appartement d'une pièce de 35 m² se présente comme une opportunité idéale pour les investisseurs grâce à sa vente en l'état loué. L'appartement, situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages, offre une belle pièce principale qui bénéficie d'un ensoleillement généreux, prête à accueillir vos idées d'aménagement.

Vous y trouverez un stationnement souterrain, un atout rare et précieux dans ce secteur. Parfaitement situé à proximité des commodités, le quartier agréable d'Osny garantit une qualité de vie optimale. Le parc de Grouchy, situé à quelques pas, est un véritable havre de paix pour vos balades. De plus, la gare d'Osny, desservie par plusieurs lignes de transports en commun, est à environ 700 mètres, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 35 m²
- Etage : 2/4
- Charges de copropriété : 65€
- Taxe foncière : 934€
- DPE : D (241 kWh/m².an)
- GES : B (7 kg CO₂/m².an)
- Mode de chauffage : Électricité (collectif)
- Année de construction : 1975
- Parking : 1 place (souterrain)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.