Maison - 190 m² - 7 pièces à Orvilliers

Iad France - Adeline Plaisance (06 77 09 34 80) vous propose : De venir visiter cette splendide maison de 190 m² environ de 2009, très bien entretenue, sur son terrain de 735 m² environ clos et sans vis à vis. Idéalement située au calme d'une impasse de le charmant village d'Orvilliers, elle reste à proximité des écoles maternelle et primaire à pied, à 10 minutes en voiture de la gare de Houdan et de la N12. Nous y découvrons une belle entrée de 10 m² environ s'ouvrant sur un spacieux et lumineux salon / séjour avec sa cheminée à foyer fermé de 43 m² environ, vue et accès sur la terrasse et le jardin, une grande cuisine moderne et toute équipée avec des matériaux de qualité (plan de travail en granit) de 19 m² environ. Toujours au rez-de-chaussée une agréable chambre parentale de 15 m² environ, avec son dressing de 3 m² environ, une salle de bain de 6 m² environ. un wc séparé. Un très bel escalier en marbre nous emmène à l'étage, un magnifique palier lumineux s'offre à nous avec une hauteur de plafond de 4m et ses poutres apparentes, desservant deux grandes chambres de 14 m² environ et 15 m² environ chacune avec un placard de rangement, une salle de bain de 7 m² environ, et pout finir une grande suite parentale de 22 m² environ avec son dressing et sa salle de douche de 6 m² environ. Un wc Séparé. Enfin un escalier nous mène à un petit deuxième étage où nous trouvons un palier avec du rangement et deux pièces isolées servant de grenier. Cette très belle maison se complète par son sous sol total entièrement carrelé, avec son espace buanderie, une petite cave et surprise une pièce cachée de 30 m² environ, une salle de billard et son espace Home vidéo pleine de charme. ! Le sous-sol permet également de stationner deux voitures et plus. Le tout sur un agréable jardin verdoyant de 736 m² environ clos et sans vis à vis avec une petite maison de jardin isolées et carrelée. Les petits plus de la maison : un adoucisseur d'eau, la fibre, des prises RJ45 partout dans la maison, chauffage au sol, radiateurs 'Acova' programmables, système d'alarme avec caméra extérieures, porte de garage motorisée, portail électrique Il n'y a aucuns travaux à prévoir, vous n'avez qu'à y déposer vos valises A découvrir sans tarder. ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 168 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Adeline Plaisance EI (ID 61188), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 488804840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.