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Maison contemporaine - 162 m² - 6 pièces à Orvault

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598 500 €
162 m²
6 pièces
5 chambres

Description :

ORVAULT Bois Raguenet, au calme d'une impasse et au coeur de la verdure, parfaitement entretenue et non mitoyenne, cette très belle maison d'architecte de 165 m², bénéficie de toutes les expositions, entièrement ensoleillée elle s'ouvre sur un jardin arboré avec piscine .
Elle est comprend, au rez-de-chaussée ; une très belle entrée, un grand espace de vie avec cheminée centrale, composé d'un salon séjour, une cuisine équipée ouvrant sur une salle à manger. Une chambre, une salle d'eau, wc, buanderie et garage double. L'étage est composé, d'un palier avec espace bureau, 4 chambres de belle superficie, une salle de bains, une salle d'eau et un dressing et un wc.
Situation exceptionnelle face au parc paysager privatif lotissement, à 10 mn du centre ville de Nantes et à 1 mn du bourg d'Orvault, proche tous commerces, transports et écoles et périphérique à 2 mn.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1860.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 6 pièces
  • 162 m²
  • 5 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 2 Salles d'eau
  • 2 Toilettes
  • Séjour de 57 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Piscine
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Cheminée
  • Accès handicapé

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1984
  • Exposition :
    Sud, Ouest
Synthèse
Maison contemporaine à Orvault
598 500 €
Surface : 162 m²
Prix au m² : 3 694 €
Transaction :
Achat
Référence :
VM363-COCON
Disponibilité :
30/04/2026
Date de publication :
Aujourd'hui à 05:46
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Maison contemporaine - 162 m² - 6 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
COCON agence immobilière
Tanguy RITZLER
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
124
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 29 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 860 € à 2 570 €
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